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湖北宜城市推進“農房貸”改革試點取得實效

浙江省快乐12五码分布走势图 www.lejke.com 今年以來,湖北省宜城市通過廣泛宣傳、重點突破、防控風險、部門聯動等措施,推進了“農房貸”試點在轄內快速推進。截至今年8月底,宜城市“農房貸”余額達7663萬元,比2017年底增長了6.4倍;惠及農戶364戶,增長了5.5倍,實現了鄉鎮、村組全覆蓋,未出現一筆資金風險。

強化宣傳 全面推進

為了讓更多的農戶享受到“農房貸”改革帶來的紅利,自被列入農民住房產權抵押貸款試點地區以來,宜城市立足本地實際,突出本地特色,廣泛宣傳,積極推動。今年以來,人行宜城市支行在上級行的指導下,積極爭取地方黨政領導的支持,不斷加大“農房貸”改革試點推進力度,除了引導銀行業金融機構加強網點柜臺宣傳外,還通過主流媒體積極推介“農房貸”產品。該行通過“講座+展臺+現場宣傳解讀”的方式,集中開展“四單三有兩宣傳”活動,點對點地為農戶提供辦貸服務。其中,“四單”是指農戶金融需求申請單、農戶金融需求匯總單、金融申請反饋單,失信行為告知單;“三有”是宣傳有資料、對接有專人、檔案有留底;“兩宣傳”是指金融產品宣傳和征信知識宣傳。通過多種舉措,該行使“農房貸”政策真正深入人心。

“農房貸”試點工作是一項復雜的工作,涉及多領域、多部門。為了將改革引向深入,宜城市統籌各部門力量,采取“政府主導、人行推動、部門配合、金融機構參與”的聯合行動機制,隨時協調解決工作推進中的困難和問題,調動各銀行業金融機構的積極性。

大膽創新 重點突破

針對轄內留守父母多、相關證件不齊全、抵押物買受人范圍受限等實際情況,人行宜城市支行聯合相關部門打造“農房貸”的宜城模式。

結合宜城實際,當地金融機構設計出了“農房+擔保”“農房+聯保”“農房+抵押”“農房+產業扶貧”等一系列“農房+”信貸產品,滿足了農戶不同的信貸需求。

針對申請貸款手續繁瑣的實際,人行宜城市支行從簡化手續、優化流程入手,大膽改革。該行將農戶以前申請貸款時需要提供的“兩證三書”減為“兩證一書”;針對辦貸過程中,部分農戶子女不能及時回村辦理面簽手續的難題,相關銀行積極向上級爭取,簡化了辦貸流程,去除其子女面簽環節;壓縮放貸時間,督促銀行安排專人、深入基層一線,推行“一站式”服務,精減、合并貸前申請、調查和資料收集等工作,協助辦理貸款手續。

針對抵押物買受人范圍受限的情況,宜城市突破政策障礙,打破地域界限,規定市區規劃區范圍內的農民住房財產權,可在全市農業戶口居民的范圍內買受;位于村集體的農民住房財產權,可在所在鎮農業戶口居民的范圍內買受。

防范風險 未雨綢繆

為兼顧“農房貸”的安全和收益,宜城市不斷完善風險防控和緩釋機制,在確保“農房貸”金額和覆蓋率快速增長的情況下,積極防控風險。

宜城市要求村組“兩委”嚴格把關,推薦好農戶。村干部最熟悉本村農戶情況,由村干部把關,將有事業心、講誠信的農戶優選推薦給銀行,為銀行貸前調查提供了便利,也為銀行放貸設置了一道重要的安全屏障。銀行結合農戶實際,為農戶量身打造合適的“農房貸”產品,增強了農戶對銀行的信任,為銀行開展貸后跟蹤監督提供了便利。相關銀行對農戶實行優惠利率,最大限度讓利于民,提高了農戶的還貸自覺性。銀行推動地方政府將風險補償金納入財政預算,明確政府與銀行按4∶6的比例承擔貸款風險,增強了政府責任和銀行的放貸信心。

責任編輯:木十

(原標題:政策紅利惠鄉鄰湖北宜城市推進“農房貸”改革試點取得實效)

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